proponuje temat w ktorym bedziemy opisywac obserwacje/uwagi dotyczace postepow prac na budowie, oraz wszystkie obiecanki, plany developera, kierownika budowy, budowlancow...
tak aby na biezaco miec poglad jak ida prace
zdjecia (mimo oddzielnego tematu) mile widziane. I nie tylko zdjecia zewnatrz budynkow, ale takze zdjecia ze srodka - scianki dzialowe, okna, instalacje etc.
z moich informacji, to budynki maja byc zamkniete do 21 grudnia (info p.Abramczuk) z 22.11.2007
Wczoraj rozmawiałem z Panią Anią. Zapytałem o drogę dojazdową do osiedla. Pani Ania powiedziała że w prawdzie deweloper dostarczył dokumentację i plany drogi dojazdowej (w planach asfaltowej) to puki co takowa nie bedzie robiona. Dopuki obie inwestycje w forcie będą się budowały nie ma co liczyć na asfalt. Powiedziała że najprawdopodomniej będą ułożony płyty betonowe i tak bedziemy sie telepać przez najliższe kilka lat... niestety w skrusie bedzie błoto i syf.
Jakby obiecali asfalt, może by były płyty, ale jak obiecują płyty, to znaczy, że będzie tak jak jest (dzisiaj wyjątkowo było super, bo był mróz i droga prawie jak asfaltowa ;-).
P.S. Jak chcesz, zobacz archiwalne wątki i fotki, wtedy też podobno miały być zaraz płyty. To zaraz jakoś tak długo trwa aż do dziś :-(
P.P.S. 1. Dzisiaj (29.11.07) byłem na budowie. Nie uwierzycie, ale palców by zabrakło do naliczenia pracowników. Tych, których BYŁO WIDAĆ i pracowali naliczyłem ponad 30 + 3 obijaczy i 3 chyba z nadzoru/majstrów!
2. Rury do CO i ciepłej wody częściowo już zasypane (to te dwie po ø ok.250, których wykop teraz częściowo blokuje dojazd.
3. Okna w IV prawie wszystkie (brak tych z poddasza i nad klatką wejściową), podobnie jest z V-tką. Trochę gorzej stoi sprawa z I-ką. Tam dziś wnosili okna do budynku, ale dużo też jest wstawionych.
4. Dla odmiany w II i III albo pracowali, albo ładowali pustaki na piętra.
5. Pogłoski, że ponownie stoi drugi dźwig na budowie są wyssane z palca.
6. zdjęcia (z kom.) zgram dopiero w domu, więc jutro powinny być.
Co do wypowiedzi Pani Anny to jak już zauważyliście mijają się one w 90% przypadków z prawdą. Jako źródło informacji nie jest to osoba kompetentna. Nie tak dawno mówiła że wigilię spędzimy na ul. Kopalniej. Tak więc zapraszam Panią - choinkę przywiozę, świece zapalę i nawet namiot rozstawię.
Łukasz, nie chcę bronić pani Ani, ale wg mnie może ona przekazuje informacje, którymi karmi ją np. Abramczuk.
Tak monday masz rację, ja to samo czuję i widzę, że na rynku pierwotnym pojawiają się obniżki cen, zasady 20/80 itd. Niedawno czytałem o hiszpańskiej firmie, która postawi osiedle na białołęce, a najniższa cena za metr to około 4 tys zł - czyli można, a projekt jest fajny. Zobaczymy co przyniesie nam 2008 rok bo ten jest w dużej mierze stracony i to nie z naszej winy. Najgorsze jest to, że jak lokatorzy zgłaszali problemy to deweloper twierdził że jest dobrze i będzie jeszcze lepiej, no i wyszło jak wyszło, co widać gołym okiem na budowie.
Całkowicie zgadzam się z przedmówcami. Całą winę za opóźnienie naszej budowy ponosi deweloper, bo nie potrafił egzekwować terminów od firmy, która je budowała, a w konsekwencji zbyt długo zwlekał z rozwiązaniem z nią umowy. Na jego niekorzyść przemawia także to, że do 10 września, czyli terminu wpłaty kolejnej transzy zapewniał (kłamał!), że wszystko jest w porządku a termin oddania inwestycji nie jest zagrożony. Gdy większość osób wpłaciła 90% ceny za mieszkanie (niektórzy nawet 100%) deweloper wystąpił z propozycją żałosnych aneksów i informacją, że oddanie mieszkań opóźni się o pół roku. Ciekawe co będzie dalej? Termin 21 grudnia na osiągnięcie stanu surowego zamkniętego jest już nierelany...
Tak ale wygląda na to że za swoje błędy deweloper chce nas obciążyć. Dodatkowo mam takie wrażenie że dla Mak Dom'u jesteśmy bardziej petentami niż klientami. Nie wiem czy tylko ja tak mam ? Ostatnio usłyszałem że w celu prolongowania kredytu w banku będę musiał podpisać aneks podsuwany przez Mak Dom (mój opiekun z banku miał trochę inne zdanie na ten temat) . Słowem i śmieszno i straszno jak mawiał poeta.
ja również usłyszałam, że MK nie wyda mi żadnego zaświadczenia abym pogła przedłożyć w banku, tylko MUSZĘ podpisać aneks!!!, jeszcze usłyszałam, że muszę podpisać aneks bo inczej zerwą mi umowę, super
1. MakDom nie może nie wydać zaświadczenia. O zaświadczenie jednak skieruj się pisemnie. W ciągu 14 dni zaświadczenie znajdzie się na Twojej poczcie.
2. Co do wypowiadania umów. Ależ proszę bardzo. Niech MakDom wypowiada, zwłaszcza tym którzy mają wpisy w księdze wieczystej. Moja kancelaria ma już pozew przygotowany.
Nie dajmy się jednak zwariować. A odnośnie tych zerwań umów, to czy nie dowiedzieliście się tego przez przypadek w rozmowie telefonicznej od pani Anny? Bo co do ścisłości jej wypowiedzi to już wypowiedziałem się w poprzednim poście.
Monday na jakiej podstawie twierdzisz że Mak Dom musi wydać takie zaświadczenie w ciągu 2 tygodni ?
Pytanie nr 2. W jaki sposób można zrobić taki wpis do księgi wieczystej. ?
Nie potrzeba żadnego dokumetu od developera zeby wpisac swoje roszczenia do księgi wieczystej. Idziecie z umową i rejestrujecie wpis. Wszystko!!! żadnych dokumetów nie potrzebujecie prócz odpisu aktu notarialnego od notariusza. Ja tak zrobilem. Zrobieie wpisu kosztuje 150 PLN. Odpis nie pamietam.
no właśnie Ty masz umowę w formie aktu notarialnego, ja natomiast mam cywilno prawną
No podstawie ogólnie przyjętych zasad. Co prawda nie ma tutaj terminów z kpa, ale w takich sprawach zwykle jest to 14 dni. W każdym razie jeżeli zgłaszasz się do dewelopera, on powinien Ci odpowiedzieć. Jeżeli nie prześlą Ci zaświadczenia, na pewno pani Anna z wrodzoną sobie inteligencją spłodzi Ci odpowiedź. Niemniej jednak, zawsze masz wtedy podkładkę, że zwróciłaś się o takie zaświadczenie.
Właśnie "powinien" odpowiedzieć Ale niestety dla naszego "dewelopera" to niewiele znaczy.
A o co chodziło z tymi spotkaniami 4 grudnia? Niedawno kupiłem mieszkanie w Forcie a dopiero potem przeczytałem na forum, że są jakieś problemy. Przejeżdżając obok siedziby MakDomu w Alejach wstąpiłem zapytać o co chodzi? Dowiedziałem się, że nie byłem umówiony, więc nie mogę się spotkać z Panem Abramczukiem, ale że właściwie, to mnie te sprawy nie dotyczą, bo w umowie mam już wpisany odpowiedni termin oddania budowy. Ponadto, poinformowano mnie, iż data 30 września jest "umowna", gdyż na pewno budynki 4 i 5 będą oddane wcześniej a z kolei droga wewnętrzna (o której przeczytałem na forum) z winy gminy nie będzie oddana w terminie, ale położenie odpowiednich płyt zapewni czystość. Nie ukrywam, że trochę się martwię, jak czytam forum, bo mieszkanie kupiłem spore i za spore pieniądze, więc nie chciałbym żadnych niespodzianek.
monday - informacje o zrywaniu umów dystrybuuje wprost i jednoznacznie podczas spotkań z Klientami również dyrektor handlowy Marek A. Trudno się dziwić skuteczności takich zagrywek. To Klienci wkładają w mieszkanie wiele dziesiątek lat swojej przyszłości, a nie deweloper, więc wielu Klientów wystraszy się podobnych gróźb.
(...)
Niestety nie miałem wyboru i podpisałem aneks, ale naprawdę szczerze się dziwię wszystkim osobom, które podpisały niekorzystne aneksy dobrowolnie. To ośmiela dewelopera do kontynuowania swoich oszustw, nieuczciwych działań, szantaży i gróźb wobec klientów.
Pozdrówka
ZeroJeden, miałeś faktycznie trudną sytuację. Nie dziwię się, że podjąłeś taką decyzję. Ja zrobiłbym to samo. A co do zrywania. Proszę bardzo. Nikt o zdrowych zmysłach nie kupi mieszkania z jakimkolwiek wpisem - to raz! Po drugie przy ewentualnym posunięciu dewelopera ze zerwaniem umowy makdom jest w plecy następującą sumę: wartość mieszkania (nie wartość zakupu w umowie)+moje roszczenia. Nie opłaca się!
Ano właśnie. Poza tym nie trzeba mie wpisu ani nawet aktu notarialnego.
Zysk może się jednak pojawic dla dewelopera - rozwiązuje umowę (a konkretnie "odstępuje od umowy", ponieważ do rozwiązania potrzebna jest zgoda obu stron), sprzedaje mieszkanie komuś innemu. Pierwszy nabywca zaczyna się sądzic, w tym czasie Deweloper za to mieszkanie ma zamiast powiedzmy 270 tys oddanych pierwszemu klientowi - 500 tys wplacone przez nowego klienta. Zanim zakończy się sprawa w sądzie i zostaną pierwszemu klientowi zasądzone odszkodowania wyrównujące do powiedzmy 500 tys - deweloper może zrobi mnóstwo rzeczy. Skończyc budowe, zbankrutowac itp itd.
(...)
Pod koniec ubiegłego tygodnia widziałem kilku panów układających kanalziację niedaleko ulicy Kopalnianej a wieczorem paliły się światła w budynkach 1-3, czyli coś się dzieje w państwie duńskim
szkoda że tylko coś, jeśli mają skończyć do września to chyba ich pośpiech nie wystarczy....
Wczoraj byłem na budowie i tak: przybyło okien w budynkach, są krokwie na budynku nr 2 i jedna krokiew na budynku nr 3, zasypano kanalizację przy Kopalnianej, jest kilka nowych barakowozów przy budowie (chyba nowi robotnicy w nich pomieszkują). Tyle z obserwacji. Niepokoi brak dachów. A niebawerm będzie śledzik, święta itd więc prace budowlane pewnie ruszą po nowym roku
witam
pragnę potwierdzić, iż rzeczywiście ostatnio trochę się dzieje na budowie
sporo zmienilo się wewnątrz budynków, trwają prace w podziemiach i na ostatnich kondygnacjach, w bloku nr 1 na częsci powierzchni dachu pojawilo się już pokrycie (widać od strony Polczyńskiej), wg mojej wiedzy dachy na blokach będą robili górale
powoli zbliżaja się do końca prace podlączeniowe do sieci miejskiej
Zgodnie z informacja jaką przekazal nam nowy kierownik budowy w chwili obecnej jest na budowie ok 100 budowlańców ....
Witam, czy ktoś posiada jakieś nowe zdjęcia z budowy? Będziemy wdzięczni za umieszczenie na forum.
też się zdziwiłem
z tego co usłyszeliśmy jest nowy kierownik budowy (miły sympatyczny facet)
może P. Gaugański nadzoruje z ramienia inwestora zastępczego ? może to tylko jego zastępca ? na prawdę trudno powiedzieć
fakt faktem że panowie budowlańcy chyba po raz pierwszy od bardzo dawna pracowali od rana w sobotę .....
Witam,
Czy po Nowym Roku ruszyło się coś w kwestii pokrycia dachu? Może ktoś był na budowie? Podczas ostatniej wizyty na budowie zapowiadano 15.I jako termin zakończenia prac na dachach.
Ja przejeżdzam codziennie i moim zdaniem a nie lubie panikowac na forum...mówie z czystym sumieniem ze jak do marca zrobia to sukces bedzie.....bo znowu jest jak bylo na jedynce zrobili w dwa dni to co jest teraz i 2,5 tyg. nic tearz na 4 troche zobaczymy ile....i znajac zycie znowu przerwa...oby nie jezeli beda machac juz stabilnym tempem to do marca moze sie uda ...Pozdrawiam i zycze nam wytrwałości....bo mnie to meczyc zaczyna...a staram sie z dystansem podchodzic :]
O położeniu dachów możemy zapomnieć do co najmniej marca - dopóty nie odpuszczą mrozy. Jeżeli w tym czasie nie będzie znacznych postępów wewnątrz budynków to sądząc po zapale naszego dewelopera termin wrześniowy stanie się znów abstrakcyjny. Dzisiaj na budowie dostrzegłem 6-ciu pracowników (sobota).
Nio ja też widziałem niewielu, no niestety tez tak myśle marzec jak podtrzynaja to tempo co jest ....od czwartku....w piatek na 4 lewa strone dachu dzisiaj meczyli prawa stronę.....
Chyba trzeba podejść z dystansem do tego szkoda nerwów......sami przecież sie nie zatrudnimy w MDI ... :] raz się pytałem na budowie pod koniec listopada... kkiedy beda dachy to odp. była do końca grudnia....nawet nasz Szanowny Pan Dyrektor powiedział przy podpisywaniu aneksu z nami ze priorytetm i głownym celem jest podłaczyc przed zimą ogrzewanie i zamknac budynki czyli dachy.....naszczęscie niedługo wiosna więc problem sie rozwiąże może chlopaki wtedy nadrobia , kibicuje Makdomowi i licze że im sie uda , czego sobie i wszytkim w tym roku życzę :].....
Wszystko jest do du...
obijają się, że aż żal patrzeć
kolejny raz stracą nasze zaufanie
Zaufanie zaufaniem, spać z nimi nie będziemy ale chodzi o termin. Może coś działają w środku, ponieważ jak już wcześniej wspomniałem o dachach nie mam mowy do ocieplenia.
w kwestiach lingwistyczno/logicznych - "jedno" zaufanie można stracić tylko raz potem żeby znowu je stracić trzeba by je najpierw odzyskać. Nie wydaje mi się aby deweloper nie tylko cokolwiek odzyskał, ale nawet żadne jego poczynania nie moga służyć jako zapowiedź próby odzyskiwania czegokolwiek. (...)
Macie jakieś wiarygodne informacje dotyczące ilości pracowników na budowie ?
Staram się oszacować szansę na dotrzymanie terminu wrześniowego
pozdr,
k.
Uważam, że o terminie wrześniowym możemy zapomnieć. Dobrze będzie jeśli wyrobią się przed końcem 2008 r.
witajcie
w piątek bylem z wizyta na budowie, oglądalem zaawansowanie prac w dwóch blokach i w garazach, powiem szczerze, iz nie wiem skąd takie pesymistyczne nastawienie ??
widać bardzo wyrażny postęp w zaawansowaniu w stosunku do mojej ostatniej wizyty, pracowalo na prawdę sporo osób a część robotników z za wschodniej granicy jeszcze nie wrócila po świętach więc docelowo bedzie ich jeszcze więcej, na bloku nr 1 i 4 rozpinaja folię ochronną potem przechodzą na następne, rownocześnie z foliowaniem dachu mają wstawić urządzenia grzewcze do budynków żeby je ogrzać i osuszyć i zaczną tynkować w środku, ściany wewnętrzne są z tego co widzialem prawie wszędzie gotowe
z tego co uslyszalem w poniedzialek lub wtorek rozsylane będą informacje o stanie zaawansowania prac oraz harmonogram planowanych dzialań
pzdr
Sorki Piter. Przestałem wierzyć w ustne zapewnienia z MD/MDI. Tylko pismo jest w stanie mnie przekonać.
Już tyle razy miało być tyle rzeczy zrobione (wg zapewnień przez telefon) i jakoś nie doczekałem się na nie.
Z drugiej jednak strony mawiają, że "papier wszystko przyjmie"
Ja tam wolę widzieć pracujących robotników i postępy ich działań niż odbierać telefony i otrzymywać pisma. Dość mam już ulotek w skrzynce
Aja wybieram sie 25 stycznia na wizytę w lokalu. Zobaczymy jaki jest postęp. Też widziałem folię na budynkach 1 i 4. Z innymi trochę gorzej a najgorzej wygląda budynek nr 3 (zawsze opóźniony). Miejmy jednak nadzieję, że powieje optymizmem. Będą pisma o stanie prac, jednak odnoszę wrażenie że nie do końca znają stan faktyczny na budowie. Ale zobaczymy niebawem.
W związku z tym, że wczoraj byliśmy na budowie (fotki w odpowiednim dziale) i nie zauważyliśmy postępów od naszej ostatniej wizyty (ok. 2 miesiące temu), dzwoniłem dzisiaj do MD z prośbą o wyjaśnienia. Otrzymałem informację, że zmieniło się dużo rzeczy, których na pierwszy rzut oka nie widać. Np. budynki są już przygotowane do ocgrzewaniia, jest podłączona elektryka, itp... Ponoć przywiezili już blachę na dachy i do 10 marca wszystkie dachy mają być pokryte. Niby termin wrześniowy nie jest zagrożony, jednak ja nie podejmuję się oceniać wiarygodności tej informacji...
Niedawno otrzymałem mailem stan zaawansowania prac w poszczególnych budybnkach. Wynika z niego m.in. że stan zaawansowania stolarki okiennej w budynku nr 3 wynosi 80%. Czy ktoś widział tam jakieś okna? Ciekawe jak jest z wiarygodnością pozostałych danych ...
zgodnie z literą prawa budowlanego i finansowania inwestycji kolejne etapy budowy mozna uznać za osiągnięte jesli na protokole ze stanem zaawansowania prac podpisze się i podbije inspektor budowlany
wiem to z własnego doświadczenia gdyz moja firma właśnie kończy dużą inwestycję i żaden z protokołów zaawansowania prac nie byłby brany na poważnie gdyby nie było właśnie takiego potwierdzenia .....
No więc byłem w piątek na budowie. Masa błota trudno przejść nawet w kaloszach. W budynku nr 5 woda bo brak dachu. A w lokalu są okna, instalacja wod-kan, ścianki działowe. I już. Brak stolarki drzwiowej i instalacjio której czytałem w piśmie Makdom - przynajmniej w moim lokalu. Sporo ludzi pracowało na budowie, mam nadzieję że nie tylko z powodu umówionych wizyt z lokatorami. Panowie z personelu technicznego chętnie udzielali informacji. Jakby tak było od początku to pewnie pierwotny termin byłby dotrzymany. Pożyjemy zobaczymy co dalej będzie. Aha budynek nr 3 jak zwykle najmniej zaawansowany.
Zapomniałem dodać że nie ma instalacji centralnego ogrzewania, parapetów i pewnie jeszcze wielu innych rzeczy. Rowy wokół budynków zostały zasypane ale prac przy zagospodarowaniu terenu będzie mnóstwo tak jak prac wykończeniowych na klatkach schodowych. Co do dachów to ponoć będą do wiosny, zobaczymy. Taki stan na budowie powinien być już latem ub. roku. Trochę optymizmu jest choć zaufanie mocno ograniczone.
Czy ktoś się może orientuje się jak ma się sprawa z liczebnością pracowników na budowie?
PS. Ja się dzisiaj dowiedziałem dzwoniąc do makdomu że skoro nie podpisałem aneksu makdom powinien mi zwrócić pieniądze. Pani z którą rozmawiałem została po raz kolejny wyśmiana!
Albo oni są nienormalni albo po prostu ja żyję wśród normalnych inaczej! Utwierdziło mnie to tylko w przekonaniu że jakiekolwiek próby kontaktu telefonicznego to czysta głupota a wypowiedzi pracowników to groteska.
Naprawdę pachnie to już tandetą, chamstwem i głupotą. Droga firmo Makdom - jesteście żałośni. Po prostu nie mam słów. Aż żal mi siebie, że trafiłem na takiego dewelopera.
Szanowni Forumowicze!
mam wrażenie, że zostałam postawiona przez Makdom pod ścianą: mam umowę cywilną, według której wpłaty nie są powiązane z postępem prac, a jedynie z ustalonymi przez dewelopera terminami. Zgodnie z tą umową ostatnia płatność (10%) przypadać miała na 10 stycznia. Przed tym terminem wysłałam do Makdomu maila z informacją, że jesteśmy skłonni podpisać aneks w zamian za zamianę umowy na notarialną oraz chcieliśmy wynegocjować kilka spraw (a na pewno nie zgadzać się na 'klepnięcie' faktu, że w razie rozwiązania otrzymamy wartość NOMINALNĄ).
Ponieważ deweloper nie chciał przystać na zmiany, zdecydowaliśmy się NIE PODPISYWAĆ aneksu. Dziś dostałam maila: "w nawiązaniu do naszych rozmów telefonicznych i maili informuję, że umowa zawarta z Państwem z dnia 06.12.2006 nie została rozwiązana jednak zgodnie z korespondencją z października zmieniły się warunki realizacji tejże umowy.
Zgodnie z przedstawioną propozycją aneksu /umowy przedwstępnej w formie akty oczekuję pisemnej ostatecznej decyzji odnośnie proponowanych warunków"
czy to oznacza, że muszę zaakceptować te warunki, bo przekroczyłam o 14 dni czas na wpłatę i jest ewentualność, że ro MAKDOM wypowie mi umowę z mojej winy??
A czy w ogóle mając umowę cywilną mogę wymagać ewentualnych odsetek lub zwrotu pełnej wartości mieszkania od Makdomu?
Bo z dwojga złego, wolę nie podpisywać aneksu i wpłacić im nawet teraz 100% wartości..
Proszę o radę kogoś, kto zna się na krczkach prawnych
Witaj Dorotka,
Ja w Twojej sytuacji zapłaciłbym pozostałe 10% i podpisał aneks. Po prostu wolałbym nie ryzykować rozwiazania umowy z mojej winy. Z tego co czytałem na forum Makdom nie chciał z nikim (także z nami) negocjować warunków umowy przy okazji podpisywania aneksu. Z drugiej strony nie zgodziłbym sie na pogorszenie warunków pierwotnej umowy.
Pozdr.
Adam
Mam pytanie bo czesto piszemy o postepie prac, ale warto to udokumetować zawsze zdjeciem jakimś w naszym podforum "ZDJĘCIA". Wtedy będzie jasność czy ktoś tam pracuje czy nie. A tak tylko z opisów to trudno wywnioskować jak naprawdę jest.
I ja tam byłem miód i wino piłem to żartem oczywiście. Ale potwierdzam to co napisałem kilka dni temu o postępie prac. Tyle widziałem ale rzeczywiście można było zrobić fotki. Zaproponuję kolejną wizytę na budowie na wiosnę - będzie cieplej i mniej błota więc dogodniej. Mam nadzieję że deweloper wyznaczy też wiosenne terminy.
Tych którzy nie podpisali jeszcze aneksu może szefostwo firmy z braku prawnych argumentów będzie straszyło w ten sposób http://pl.youtube.com/watch?v=Q7aOZ3oYf6w
??
Przepraszam, oczywiście żart, ale nie mogłem się powstrzymać!
[quote="zuzia"]
Przepraszam że się wtrące ale wydaje mi się że w swojej wypowiedzi trochę mijasz się ze stanem faktycznym. Już pisze dlaczego :
1. z tego co wiem nie ma w polskim prawie czegoś takiego jak odstąpienie od umowy notarialnej z własnej winy, treść umowy jasno określa kto i kiedy może od niej odstąpić i tak : developer ma prawo odstąpić od umowy z naszej winy jeśli się nie wywiąrzemy z opłat w terminie lub odsprzedamy mieszkanie osobie trzeciej, jesli developer nawali z terminem to klientom przysługuje naliczanie odsetek określonych w umowie, to tyle !! nie ma tam nawet wzmianki o tym że klienci mogą odstąpić od umowy jeśli developer nawali z data zakończenia inwestycji a są tylko odsetki, jeśli to co piszesz byłoby prawdą jakikolwiek zapis o odsetkach i terminach ich naliczania nie miałby sensu !!! developer po prostu odstępowałby od umów i cześć
2. nie wydaje mi się aby termin ewentualnych ruchów developera który podałaś był realny gdyż w tym momencie nie zostanie przekroczony termin oddania inwestycji, wynikało by z tego że developer już na wyrost zakłada że się spóżni lub robi to celowo
A po trzecie : dla wszystkich klientów wiążący jest termin przekazania lokali a nie zakończenia inwestycji, dopiero od momentu przekazania możemy ewentualnie naliczać jakieś odsetki, dla klientów z terminem na koniec czerwca jest to więc czerwiec + 90 dni, de facto nawet z opóżnieniem wszystko jest w ramach zapisu umowy, dopiero po tej dacie możemy mówić o jakimkolwiek opóżnieniu w przekazaniu lokalu
można jeszcze parę punktów dodać do argumentów piteraemitera. Np odszkodowanie za zerwanie umowy z winy dewelopera (zerwanie a nie rozwiązanie) - mieszanie pojęcia wysokości takiego odszkodowania z wysokością kary umownej z podpisanych aktów notarialnych jest nieporozumieniem.
aha nie wiem jaką masz umowę ale w mojej nie ma żadnej wzmianki o możliwości odstąpienia od niej przez developera i karze w iluś tam %, jest określone że ja stracę 5% jeśli nawale i umowa padnie z mojej winy oraz są określone odsetki za nieterminowość, to tyle na ten temat, wg prawnika w mojej firmie developer nawet po teoretycznym przesłaniu informacji o odstąpieniu od umowy notarialnej nie ma prawa sprzedać dalej naszego lokalu, mamy przecież na niego wpis w rejestrze ksiąg wieczystych ...
Pitermiter w jaki sposób wykonać taki wpis do księgi wieczystej ?
BTW do mnie już nie dzwonią ani nie piszą - ale może to dlatego że
1. mam umowę notarialną
2. termin oddania na czerwiec - więc odsetki jeżeli będą to symboliczne.
Witam,
No właśnie a propo wpisu. Pytałem już o to kiedyś na forum osoby które się tym chwaliły . Pozostało to bez echa. No może jednego że należy się udać do Sądu (to tak a propo pomocy sasiedzkiej i zorganizowania sie o czym tu niektorzy pisza).
Dokładnie co trzeba wpisać w treści żądania ? Wartość nieruchomości wziętą z aktu notarialnego ? Piteremiter moze nam Ty to wreszcie zdradzisz
Z góry dziekuje
MiA
Powiem szczerze, że jeszcze tego nie zrobilem - mam zamiar na dniach. Z tego co się dowiedzialem należy udać sie do sądu wydzial ksiąg wieczystych z wnioskiem i aktem lub odpisem aktu notarialnego i poprosić o wpisanie do dzialu roszczeń KW. Koszt tej operacji to ok 150 pln. Efekt tego dzialania jest taki że nasze roszczenie będzie figurowalo w księdze i każda nastepna operacja będzie musiala odbywac się za naszą zgodą. Tak ja to rozumiem. W przyszlymtygodniu bede to zalatwial więc jak juz zrobie to dam znać.
Wczoraj byłem ok. godz. 16 na budowie. Nie spodziewając się wielkich zmian, nie wziąłem aparatu, ale chyba pierwszy raz bardzo mile byłem zaskoczony. Na budowie w każdym budynku pracowaolo kilkunastu robotników, chodziłem sobie po piętrach wszystkich budynków i praca paliła im się w rękach. Od ostatniej wizyty (20 stycznia) sporo się zmieniło - sporo mieszkań jest otynkowanych (nawet równe ściany:D), w garaż położony sufit, w budynku jakieś nowe elementy z cegieł... Pracowali naprawdę, co widać też po efektach.
obu więcej takich dobrych wiadomości
dla odmiany - aż miło się czyta!!!!!
No właśnie, chociaż raz czytając wypowiedź o postępach na budowie nie musiałem sie denerwować. Oby tak dalej, żeby zapał nie opuścił!
A ja byłem wczoraj i zauważyłem wstawione okna w budynku nr 3 czyli tym najmniej zaawansowanym. Czyli jest widoczny postęp, choć dachów nadal brak - czekam na blachodachówkę - wtedy będę spokojniejszy. Ale cieszy postęp prac zwłaszcza że po kryzysowym okresie ubiegłego roku.
Witam sąsiedzi
Ja też byłam na budowie - wczoraj i nie jestem tak optymistycznie nastawiona jak moi przedmówcy. Rozmawiałam z panem, który pilnuje naszych włości i z tego co on mówił to nie wygląda to tak różowo, ponieważ robotnicy mają płacone jakieś marne grosze pracują tyle ile muszą więc kończą pracę o 15.00 i mają wszystko w d...... Byłam tego świadkiem, kiedy byłam oglądać mieszkanie ok 15.30 i panowie właśnie zbierali się do domu......
Jak dobrze pójdzie to może za rok odbierzemy nasze mieszkania ........................
Witam
Nie wiem skąd masz tak pesymistyczne informacje. Ja również regularnie odwiedzam budowę (co tydzień) i wg moich spostrzeżeń prace postępują ładnie. Wiele lokali ma juz tynk na ścianach, są doprowadzone instalacje. Regularnie przejeżdzam koło budowy wracając z pracy i widzę światła oraz ludzi krzątających się po lokalach po godzinie 16. Pan ochroniarz z którym rozmawiałem mówił mi, że robotnicy pracują długo jesli mają jakąś robotę do zrobienia. Teraz wszyscy czekamy na pokrycie dachem i ocieplenie budynków.
Oczywiście ja również chciałbym żeby robiło tam 200 osób do 22.00 ale w bajki nie wierzmy.
Pzdr
Ciekawe czy do 30.03 wyrobią się z dachem, czy znów będzie przesuwanie wpat transz :/
Zostalo im 5 tygodni. Podczas ostatniej "wichury" zerwalo folie na niektorych budynkach. Gdyby szybko przykryli dachy unikneli by tego.
Fakt robią tynki, ale wedlug mnie strasznie wolno. Zaczeli tez montowac rynny na bloku nr 4.
Podobno z dachami mają wejść lada dzień. Otwory czyli puste miejsca w folii są zostawione specjalnie żeby robotnicy mogli wchodzić na dach. W tym samym czasie co dach maja zacząć robić ocieplenie zewnętrzne budynków dlatego stawiają rusztowania. To wszystko są informacje jakie dostałem i nie pozostaje nic innego jak w nie wierzyć. Fakt że mogłoby to trwać trochę krócej ale co zrobić ....... ?
No wlaśnie, rusztowania już jakiś czas stoją (z 6 tygodni????) i Makdom za nie placi (podejrzewam ze wynajmuja je) a nie wykorzystuje do wykonania ociepleń.
Będą mieli mniejsze zyski
Dzisiaj w budynkach, w części mieszkań była wylana podłoga, a tam, gdzie jeszcze jej nie było - były porozciągane jakieś długie kable albo rury - nie wiemy co to było, ale będzie zatopione w wylewce. W każdym bądź razie robotnicy pracowali jeszcze ok. godz. 15 (sobota) i widać, że praca idzie do przodu. Z zewnątrz zmian niewiele - dachów ciągle brak, ale za to bud. 1 w ok. 40% ocieplony...
Przypuszczam że te rury to rozprowadzenie centralnego ogrzewania. A w niedzielę na budowie zauważyłem dużą część ocieplenia na budynku nr 1 oraz wybudowaną rozdzielnię energetyczną przy budynku nr 4. Układana jest droga dojazdowa do osiedla z płyt i jest to 80% drogi. Dachów brak ale na budynkach nr 4 i 5 zauważyłem kominy. Folia na budynku nr 5 lata w części frontowej - to chyba po ostatniej wichurze.
Witam,
Rano w drodze do pracy zauważyłem część dachu na budynku nr. 4 ( około 1/5 całości ) . Wygląda na to ,że prace nad dachami zostały rozpoczęte
W deszcz? To się postarali. ;-)
P.S. Przypominam tylko, że zapłacić transze można, gdy położone będą wszystkie dachy, więc nadal patrzymy na 3-kę. U mnie Bank nawet nie pomyśli teraz o uruchomieniu transzy.
A ja uważam że nie ma co kombinować gdy widać że prace ruszyły i są efekty. Powoli nabieram przekonania że inwestycja dojdzie do skutku. A byłem bardzo sceptyczny w ubiegłym roku. Ważne żebyśmy zaczęli się wprowadzać do mieszkań jeszcze w tym roku i żeby nie było poważnych usterek bo drobne się zdarzą.
Wczoraj byłem na budowie i widziałem pokrycie dachu na budynku nr 4 około 30% zadaszenia. Kilku robotnikłów układało dach i całkiem dobrze im szło - 1 dach to kilka dni (tak wynikało by z obserwacji), niestety urwała się chmura i prace zostały przerwane. Ale dachy ruszyły i pojawiło się ocieplenie na budynku nr 5.
Witam mieszkańców
Ja również odwiedziłam wczoraj budowę i na mój gust położony dach stanowi jakieś 15% całej powierzchni a nie 30% poza tym jest to tylko jeden budynek. A co z nieszczęsną trójką???
Zgodnie z aneksami 10 marca minął termin wpłaty kolejnej raty a dachów jak nie było (podobno miały być już we wrześniu ubiegłego roku) tak nie ma. Obawiam się, że mak dom zmusi nas po raz kolejny do podpisywania aneksów przesuwających planowany termin oddania inwestycji.
Bardzo bym chciała wprowadzić się pod koniec roku ale wydaje mi się to raczej nierealne.
Zmusi? jak? (...)
No tak mi się napisało...........
Gdybym miała wybór i 100% pewność, że nie podpisując aneksu nie stracę mieszkania to bym nie podpisała, jednak teksty w stylu "jak pani nie podpisze z nami umowy to się coś z nią stanie............." niejako zmusiły nas do podjęcia decyzji o podpisaniu aneksów.
Nie mam maszynki do robienia pieniędzy, żeby tak łatwo rezygnować z należnych nam kilku tysięcy odsetek a jednak.........
Z rozmów z Makdomem wynikało że dachy będą w marcu ale trzeba też mieć na uwadze warunki atmosferyczne. A ostatnio lało i wiało więc termin siłą wyzszą się przesunie. Sądzę jednak że dachy niebawem będą. A ja wspominałem o dachu na budynku nr 4 a stan % to oczywiście subiektywna ocena każdego oglądającego prace. Chyba ze ktoś ma miarkę w oku. Po mojej wizycie 28 marca opiszę co jest w środku budynku nr 5 a może i pozostałych.
Na budowie byłam i ja i faktycznie prace posuwają się, co widać gołym okiem. Robotników wielu i pracują!! Jak nic się nie działo mogliśmy narzekać, ale teraz widać,że wzięli się za robotę (pewnie robotnicy powracali z WB, bo funt kiepsko stoi), więc nie uprawiajmy czarnowidztwa, bo to niczemu nie służy. Jasne, ze wszyscy chcielibyśmy dostać klucze do naszego M, ale pewnych sytuacji się nie przeskoczy.
Masz rację rybka. Budowa się posuwa. Na chwilę obecną nie ma podstaw do paniki. Niech Panowie pracują!
Witajcie sąsiedzi
Niestety nie podzielam Waszego optymizmu może dlatego iż raz w tygodniu przejeżdżam Połczyńską lub Szeligowską i patrzę sobie z perspektywy (raz bliższej raz dalszej) na nasze osiedle i jakoś nie zauważam ani zwiększonego ruchu, ani jego efektów w postaci przyspieszenia prac.
I naprawdę tego nie rozumiem. Mając tak duże opóźnienia i perspektywę konieczności wypłat odszkodowań z tytułu niedotrzymania terminów (niektórzy mają przecież terminy marcowe) to powinni tam pracować na dwie lub nawet trzy zmiany. Mak Dom powinien moim zdaniem przenieść na tę budowę ekipy z innych inwestycji i rzeczywiście nadgonić z terminami.
Jak patrzę na inne inwestycje w najbliższej okolicy i tempo prac na tych budowach ogrania mnie złość. Do tych inwestycji na Bemowie i okolicach, które ruszały w podobnym co nasza okresie moi znajomi już się wprowadzili. Niektóre nawet później rozpoczęte niebawem będą oddane. Polecam zerknąć np. na Rozłogi gdzie ładny 5-piętrowy bloczek powstał naprawdę szybko, a zaczynali dużo później niż FCh. A co do tempa prac polecam z kolei inwestycję SANDO na Górczewskiej. Tam nawet o 18.00 przy sztucznym oświetleniu praca idzie aż miło popatrzeć.
Witaj MIB
Niestety (lub stety) nie podzielam twego pesymizmu. Ty jak sam powiedziales przejeżdzasz kolo budowy raz w tygodniu, ja mieszkam 200 metrów od niej i widzę ją z okna a poza tym regularnie raz w tygodniu ja lub moja żona jestesmy na budowie i widać w chwili obecnej bardzo duże zmiany in plus. Bardzo posunely się prace wewnątrz budynków. Trwaja prace ociepleniowe, rozpoczeli pokrywanie dachem .... Na budowie jest sporo pracowników i robią co cieszy serce moje
Uważam, że jeśli tempo prac będzie dalej takie to bez problemu wyrobią się w terminie wrześniowym
pzdr
Odwiedziłem budowę na święta i jak na razie w temacie dachów nie ma zadnych zmian. Z zewnątrz budowa wygląda jak podczas mojej ostatniej wizyty sprzed kilku dni. Może ruszą teraz po świętach. Mam nadzieję dotrzeć do środka w najbliższy piątek. Opowiem co widziałem.
Miał ktoś ostatnio okazję odwiedzić budowę? Jak tam historia krycia dachów...? Coś się dzieje?
byłam dziś i z dachami postępu nie widać, czyli chyba tylko trochę jest na ostatnim czyli chyba 5;) dawno nie byłam w środku a tam zmian dużo: zajrzałam sobie do garażów, do komórki... w środku są już podłączenia, wyprowadzenia itp, na ścianach są tynki, na podłodze szlichta. Jest okej, teraz mają wstawiać drzwi wejściowe do mieszkań i już zamykac je, a potem kosmetyczne wykończenia (jak mówi majster). Czy zróciliście uwagę na rury wentylacyjne biegnące przez wc??? Takie srebrne cudo pod sufitem, co to do diabła ma być????? majster powiedział,ze to zgodnie z planami jest zrobione i że trzeba sobie będzie podwieszany sufit zrobić.....
ogólnie robota idzie do przodu, ludzie pracują, błotko po pachy;)
Wiecie moze kiedy Makdom zamierza pokryc budynki??? I czy wogole ma taki zamiar?
mnie majster na budynku 2 powiedział ,że na tym budynku dach pokryją max za miesiąc, wierzyć nie wierzyć- sama nie wiem
Mozynka, mi się wydaje, że majster nie ma potrzeby, by opowiadać bajki, więc jest to moim zdaniem realna data.
BTW: Po mojej ostatniej, piątkowej (28.03) wizycie, mam wrażenie, że Mak-dom nie potrafi skombinować więcej pracowników do ważnych na danym etapie robót (patrz dachy). Z tego, co się pytałem to i ówdzie, najważniejsze po zrobieniu konstrukcji, to przykrycie jej, a tu mamy ocieplanie, zakładane okna, tynkowanie wnętrz.
Pytanie lajkonika: czy przez niezakrytą konstrukcję opady mogą zniszczyć ocieplenie/mury? Tzn. dostać się pomiędzy jedno i drugie i być przyczyną grzyba? Nie chcę siać paniki, ale po oględzinach zaczęło mnie to zastanawiać.
Patrząc na harmonogram który był przedstawiony w aneksie to dachy powinny być zakończone do 11 marca b.r. Dzisiaj jest 2 kwietnia i jakoś nadal nie widać zakończenia tych prac. To tyle w kwestii terminowości naszego developera.
Wczoraj byłem na budowie wieczorem po 19tej i pracowało kilka osób przy ociepleniu budynku nr 3, widziałem też pracowników w innych budynkach. Pogłębiona jest też droga dojazdowa do osiedla tuż przy forcie, chyba będzie wysypywany żwir itd. A co do dachów to niewielki postęp, kawałek dachu doszedł na budynku nr 4 i do końca zafoliowany jest dach na budynku nr 5. Nadal nie ma foliii na budynku nr 3. Faktycznie z blachą są jakieś opóźnienia, brak towaru, ekipy?.
Czy osoby, które były ostatnio wewnątrz budynków mogłyby podzielić się swoimi obserwacjami, dotyczącymi stanu zaawansowania robót?
Ja mogę co nie co powiedzieć o budynku nr 2. Byłem w środku. Moje mieszkanie ma tynki na zrobioną wylewkę wszytkie podłączenia. Generalnie tylko pozostaje wstawić drzwi i grzejniki i można się wprowadzać . Ale nie wszystkie mieszkania tak wyglądają.
Generalnie w nr 2 w środku są prawie wszędzie połżone tynki, położone instalacje grzewcze i chydrauliczne i elektyka. Nie ma dachu na budynku nadal. Klatka schodowa do wykończenia.
Dzięki za informację!
Byliśmy dziś na budowie przelotem i widzieliśmy, że budynek nr. 1 jest już tynkowany z zewnątrz
Ja również wczoraj pojechałem zobaczyć jak wygląda budowa spoza siatki. Droga wbrew pozorom o dziwno równa, nie należy się tutaj spodziewać przez najbliższe 2-3 lata innej.
A na samej budowie wielu pracowników, widziałem ich na dachach, inni ocieplali, nie mogłem wyjść z podziwu że na forcie chrzanów może w końcu pracować tyle ludzi.
I jak poinformowała mnie mila Pani oprowadzająca podobno jest ich 100:)
Może off-topic ale czy zauważyliście że zniknęła strona naszego dewelopera? Po wpisaniu adresu jest forward na stronę firmy robbo.
No rzeczywiscie nie ma tej strony. Mam nadzieje, ze to chwilowe uaktualnienie strony?! czy cos w tym stylu.
Witam. Korzystając z dobrej pogody wybraliśmy się dzisiaj około 17-stej na spacer wzdłuż ogrodzenia. Oprócz kilku osób oglądających postępy prac zauważyliśmy kilka metrów zamontowanego dachu na budynku nr 2 oraz otynkowaną wschodnią elewację na jedynce.
Pozdrawiam
strona MakDomu jest.
możliwe, że zniknęła przez aktualizację bo zmian troche jest
Oto streszczenie z dzisiejszej porannej wizytacji na budowie ( koło 8h20)
- pracowników było widać, prawie na każdym budynku cos się działo
- na 2 pojawił się kawałek dachu
- kończą właśnie nowe ogrodzenie , teraz brama wjazdowa jest przenoszona na drugą stronę budki strażników ( na drogę), obawiam się że jeśli ją zamkną już nie będzie nam tak łatwo oglądać naszych domów bo ogrodzenie tez przenieśli
- słyszałem tez o kolejnym „drobnym” opóźnieniu ( względem września)!!!!!!!!!!!! Znając życie w biurze się tego nie dowiemy więc należy mieć nadzieję że robotnicy nie do końca są poinformowani
A ja jak byłam parę dni temu to Pan ochroniarz powiedział, żeby się nie stresować, że do EURO 2012 się wyrobią........
Na razie wg nowego harmonogramu mają opóźnienie ok. 1 miesiąca. Stan surowy otwarty miał być 11 marca ja dostałem pismo o zakończeniu tego etapu robót ok 11 kwietnia.
szczerze powiem, ze nie mam słów, które określiłyby tą sytuację.
Notoryczne obsuwy i niedotrzymywanie terminów już aneksowanych .
Może jest w tym jakaś głębsza taktyka - czekają aż ceny dekarzy znacznie spadną i wtedy zostaną wykonane dachy:) nie będzie to krótka perpsektywa...
Ale co tam - można mieszkać w domu bez dachu, mieszkania na niższych kondygnacjach będą mogły być użytkowane:)
pozdrowienia dla towarzyszy niedoli
salezian - 11 kwietnia 2008 były rozsyłane pisma, według których stan surowy otwarty (wymagany do wpłaty drugiej transzy) nie jest jeszcze osiągnięty.
To ciekawe.
Ja mam w umowie wypłatę 3 transzy po osiągnięciu stanu surowego otwartego. Dostałem pismo że wszystkie budynki osiągnęły ten stan.
Tak, przepraszam, małe nieporozumienie z mojej strony wynikające z pomylenia stanu zero ze stanem surowym.
Jednak to nie zmienia faktu, że:
- Stan zero inwestycji wymagany do wpłaty drugiej transzy dnia 10.04.2008 był na poziomie 99%
- Stan surowy wraz z dachem wymagany do wpłaty transzy trzeciej dnia 10.04.2008 był na poziomie 90%
(...)
No tak, ale dach to nie tylko pokrycie ale też konstrukcja dachu, okna dachowe, instalacja odgromowa, kominy, odwodnienie itp.
Ano owszem, nie tylko. A jak to się ma do opisywania, że dach już jest gotowy? Wszystko co tylko zaczną robić mogą od razu opisywać że już jest gotowe?
UWAGA UWAGA!!!!
NA budynku widmo (trójeczce) od strony połczyńskiej pojawiła się blacha na dachu......
No i niestety nie da się już obejść naszej inwestycji, bo przesunęli bramę i jak ktoś bardzo chce obejrzeć z bliska nasze domki to musi przeciskać się przez chaszcze.
eee tam , tak takzdemu mowia, nie ma co sie przejmowac ich tekstami my jestesmy z "1" i tez nie podpisalismy...
No to miło że jest nas więcej.
Witajcie, chcieliśmy się tylko dopisać do listy tych którzy nie podpisali aneksów-tak trzymać (nie musimy). Ale trzba jakoś interweniować w sprawie kolejnych opóźniej bo z tego co widać szykują się i to na pewno!
Witam
My również żadnego aneksu nie podpisaliśmy i też nas przekonywano, że niemal tylko my tego nie zrobiliśmy
A przy okazji ocen postępów na budowie, po ostatniej wizytacji stwierdzam, że termin lato 2009 wydaje się realny
Przepraszam za konwencję buffo, ale śmiech w tej sytuacji wydaje się jedynym możliwym rozwiązaniem. Pozdrawiam
MIB
Witam,
Wczoraj byłem na budowie, a z tej okazji, że "nową" drogą pod osiedlem zablokowali nam możliwość oglądania postępów prac, najeździłem się trochę i odkryłem fajne miejscówki do podglądania prac ;-). Więcej w dziale zdjęcia, a tu jedynie taki drobniutki rysunek na podstawie poczynionych obserwacji i wspomnianych zdjęć.
Nie proście mnie o szacunek procentowy :D, chyba wiecie, że 1 rysunek potrafi zastapić 1000 słów i % widać jak na dłoni :)
Legenda:
Żółty - wstępne pokrycie dachu
czarny - blacha zamontowana
inne - brak okien połaciowych proszę sobie dopatrzyć na zdjęciach w dziale Zdjęcia;)
P.S. Przepraszam mieszkańców 5-tki, ale nie dałem rady zrobić fotek przedniej części dachu dla 5. Z tego, co pamiętam, to niestety powinien być tam raczej kolor żółty :(
Dzisiaj na budowie (ok. godz. 16) było widac prace. Budynki 2,3,4 i 5 są chyba całkowicie zadaszone, 1 będzie zadaszona w ciągu 2 tygodni. Rozmawialem z jakąś panią z biura, mówiła, że w środku już praktycznie wszystkjo wykończone, właśnie montują grzejniki i układają posadzkę na klatkach. Termin oddania - max wrzesien. Widac tez postepy w konstrukcjach balkonow.
Zobaczymy......
A o którym bloku Pani mówiła???
Ja byłam 30 maja w moim mieszkaniu (zacofana trójka) i jego stan zaawansowania praktycznie nie uległ zmianie w stosunku do mojej ostatniej wizyty, która miała miejsce w lutym. Jedyne co, to pojawiło się okablowanie, tynków ani śladu nie wspomnę o klatce schodowej.........
Niewiem czy wrzesień jest realnym terminem???
Czy ktoś może coś powiedzieć o stanie wykończenia innych budynków?
Zgadzam się z Zuzią, jednostka odpowiedzialna za odbiór budynków (nie pamiętam , jak się oni nazywają) nie odbierze jednego budynku, tylko całe osiedle. Było już chyba o tym gdzieś na forum.
Zdjęcia z budowy osiedla na oficjalnej stronie Mak Dom pod adresem:
http://www.makdom.com.pl/...st=33&subpage=3
Chyba w miarę aktualne.
Tak sobie patrzę w podsumowanie stanu zaawansowania prac dla całej inwestycji przesyłane nam w cyklach miesięcznych:
30 listopada - 52%
22 stycznia - 56%
15 lutego - 60%
12 marca - 65%
11 kwietnia - 68%
9 maja - 70%
10 czerwca - 72,5%
Mozna sobie wyliczyć, że budowa zostanie zakończona około kwietnia przyszłego roku. Przyspieszenia prac raczej nie ma co oczekiwać skoro po szumnych zapowiedziach przy okazji szantażów związanych z podpisywaniem aneksów we wrześniu tempo raczej nie wzrosło. Po około 15 miesiącach od pierwszego wbicia łopaty było 50%, po kolejnych 6 i 1/2 miesiącach przybyło 20%. Tempo utrzymywane jest na wciąż dokładnie tym samym poziomie.
Do głównego wątku: Dźwig nam zdjęli/ukradli.
A propo wyliczeń ZeroJeden, mi najbardziej pesymistycznie wychodzi koniec stycznia 09r (patrzcie obrazek). Dla pocieszenia dodam, że ostatnio widywałem osoby na budowie nawet w sobotę i wieczorem przed 20-tą, więc może te obliczenia są trochę za bardzo pesymistyczne :-)
biorąc pod uwagę że mamy dane od 30 listopada do 10 czerwca daje to około 6,5 miesiąca i postęp w tym czasie 20,5%
średnio 3,15% na miesiąc.
Pozostało 27,5% do końca co podzielone przez średnią miesięczną daje 8,7 miesiąca czyli teoretycznie koniec budowy w marcu, zaokrąglam jeszcze o trochę, nauczony co oznacza 80% w rozumieniu makdomu.
Po tym jak w komunikacie dostałem zaawansowanie stolarki okiennej na poziomie 80% pojechalem sprawdzic co to za brednie - nie było ani jednego okna w trójce. Dostałem w makdomie odpowiedź, że 80% to stan w którym okna są kupione i leżą na budowie.
tak na marginesie:
dnia 12 czerwca otrzymałem pismo w którym figuruje m.in.:
- dach pokrycie - 95%
w tym samym piśmie jest komunikat że stan zaawansowania "stan surowy zamknięty wraz z dachem" został osiągnięty i w pokrętnym rozumieniu makdomu mam 5 dni na wpłatę trzeciej transzy.(...)
Nie dosyć, że ustalają 5 dni to jeszcze mają czelność napisać "wzywamy do zapłaty"
którego to określenia raczej używa się wtedy kiedy klient znacząco opóźnia się z dokonaniem wpłaty. A jak narazie to oni nie wywiązują się z umowy a nie my!!!!!
Zgodnie z zapisami umowy i harmonogramu wpłat powiązanego ze stanem zaawansowania budowy - z okazji nieukończenia prac przy dachu w budynku III klienci-przyszli mieszkancy zarówno budynku I jak i II również nie są zobowiązani wpłacać III transzy....
ZeroJeden. Dzwoniłem w tej sprawie i na piśmie mam, że podobno zapis ten oznacza konieczność zapłaty, jak tylko dach jest w Twoim budynku, a nie na całym osiedlu jak stanowi umowa. Śmiech na sali.
Rozumiem, Mars, że to interpretacja pracowników MakDomu?
"dach dla budynku I,II i II" oznacza dach dla budynku I,II i III. Nigdzie nie ma słowa "jeden z I,II lub III". Ale tu nie ma o czym dyskutować, bo to jest jasno i przejrzyście napisane.
Otrzymałem też z makdomu odpowiedź na maila dotyczącego braku podstaw do wpłaty trzeciej transzy:
=============
Uprzejmie informuję że wpłaty dokonam po osiągnięciu stanu "stan surowy zamknięty wraz z dachem".
Z dokumentów przez państwa przesłanych wynika że dach nie jest wykonany.
Proszę o informację o ukończeniu prac przy dachu w momencie kiedy będą ukończone w 100%. Do tego momentu nie ma podstaw do wpłacenia zaliczki nr III.
DS
=============
Witam,
I stan taki został osiągnięty, o czym poinformowaliśmy wszystkich zainteresowanych klientów. Płatności zostały uruchomione.
Dach w budynku nr 3 został wykonany (w załączniku pismo).
Wzywamy Pana do ostatecznej zapłaty Zaliczki nr III do Umowy Przedwstępnej.
Pozdrawiam,
Anna P.
=============
To mnie skłoniło do ponownego przejrzenia wszystkich przesłanych dokumentów i co się okazało?
Pismo wzywające do zapłaty datowane jest na 9.06.2008 i mowa w nim o ukonczeniu stanu zamknietego z dachem. Natomiast na następny dzień 10.06.2008 datowane jest pismo kierownika kontraktu o stanie zaawansowania 95% dla pokrycia dachu.
(...)
Witam,
Zero Jeden oczywiście jeśli masz swoje racje to nie płac i egzekwuj od Mak Domu, ale dla pewności sprawdź co masz w umowie. My mamy zapis o płatności transzy przy „stan surowy OTWARTY”, wiec to duża różnica …..
Pozdrawiam
KINGA - z tego co wiem macie taki zapis dla budynków IV i V.
Zgadza się – dla 5. Nie wiedziałam nawet ,że każdy z nas ma inne zapisy w zależności od nr budynku ( no ale nic dziwnego, każdy z nas ma inny termin oddania to pewne i inne są też zobowiązania względem Mak Domu….)
Z tego co piszecie trafiliśmy na nieudaczników a nie na prawdziwego developera. Mnie wkurza ta cała sytuacji i to, że sam sobie zrobiłem dobrze wybierając taką firmę.
Kilka dni temu przeprowadziłem rozmowę telefoniczną z którąś z panienek z makdomu.
Wniosek, niepełnosprawni umysłowo, pełnosprawni inaczej w pracy. Przepraszam, ale nie umiem inaczej określić sposobu zachowania jak i rozumowania przez pracowników tejże firmy bodowlanej nawet w rozmowie telefonicznej.
wczoraj byliśmy na budowie.
żywej duszy widać nie było, nawet budka strażnika świeciła pustkami.
Dachu na jedynce nadal brak
Ja byłam na budowie w piątek koło 19h. Też nie było żywej duszy – poza strażnikami.
Oj coś ten wrzesień to mało realny… , no chyba że będziemy wierzyć w zapewnienie Mak Domu no i cuda.
P.S Ciekawa jestem jak Mak Dom teraz będzie argumentował kolejne przesunięcie. No chyba że tyle zarobili na naszych mieszkaniach, że stać ich na płacenie kar za opóźnienie….
W rozmowie telefonicznej osoba z makdomu na pytanie czy termin wrześniowy jest realny odpowiedziała, że na chwilę obecną tak ale już było tyle końcowych terminów że stu procentowej szansy dać nie może. Bez komentarza.
Pewnie dostaniemy następne pismo w połowie września od dewelopera że z powodu huraganu głupoty, niefrasobliwości i braku zorganizowania prace zakończą się w marcu.
A najbardziej irytuje mnie fakt że gdzie indziej te budynki po prostu budują się i można je stawiać sprawnie.
dziś w rozmowie telefonicznej Pani z MD powiedziała mi,ze właśnie dziś stan surowy zamknięty w budynku nr 2 (bo o tym rozmawiałyśmy) został ukończony. W poniedziałek pewnie dostaniemy w tej sprawie maila. WRESZCIE.......ufffff
Witam, nie wiem jak będzie wyglądala sprawa dotrzymania terminu wreśniowego ale mogę wam przekazać moje wrażenia z wizyty na budowie. Więc sprawa wygląda w skrócie tak :
1. ladnie zaczyna wyglądać garaż, kladą kostkę brukową kończą podpinać oświtlenie, pod 4-ką garaż wygląda na prawie skończony, nie wiem jak duża cześć garażu pod 1-3 ale chyba jeszcze w lesie
2. bloki są robione w sposób malo systematyczny tzn blok nr 1 nie ma jeszcze sporej części elewacji ale ma wysprzątaną klatke schodową ze spora ilościa pytek na podlodze, a 5-ka np ma elewacje a we wnętrzu gruzowisko
3. mimo że budowa często wyglada na opuszczoną to jednak podczas wizyty osobistej można stwierdzic że sporo osób robi cos w blokach, przy elewacji lub w garażach,
4. Pan majster uważa że powinni sie wyrobić na koniec września jesli chodzi o mieszkania-bloki, mówi że jest ryzyko ze po tym terminie będą robić jeszcze śmietnki, strużówki itp
aha na podlogach w klatkach będziemy mieli szary gres, wygląda nawet ladnie .....
pzdr
ja się wczoraj dowiedziałam, że w bloku nr 1 większość mieszkań jest już skończona w środku (są np. kaloryfery) i pozamykana w związku z tym.
Witam
Sluchajcie mam ważne pytanie do wszystkich osób mniej bądż bardziej aktywnych na tym forum : czy mieliście jakąkolwiek informację o planowanym przez Mak Dom terminie zakończenia inwestycji ????
Pytam bo wlaśnie w tej chwili nadrabiam zaleglości z lektury prasy calego tygodnia i wielkie bylo moje zdziwienie gdy w środowym dodatku do wyborczej znalazlem ofertę Fort Chrzanów gdzie jak wól jest napisane że termin oddania to uwaga : GRUDZIEŃ 2008 !!!!!!!!
Do tej pory we wszystkich reklamach na jakie się natknąlem bylo napisane czerwiec 2008 a tu nagle grudzień ?????
pzdr
piter
GRUDZIEŃ 2008?!?!?!?!
Jesteś pewien że było napisane 2008? To pocieszające
Przepraszam, nie mogłem się powstrzymać...........
Potwierdzam, iż w opisie inwestycji było napisane: termin oddania - grudzień 2008
Natomiast w tym samym dodatku była również reklama osiedla:
Zakończenie budowy - wrzesień 2008
Dokładnie tak. W jednym miejscu prezentacja inwestycji z datą grudziń 2008 a kilka stron dalej reklama z terminem oddania wrzesień 2008 ..... albo to chochlik drukarski albo nowy szacowany przez developera przedział zakończenia naszych męczarni (ich pewnie również)
monday - nie uważam, żeby tu było miejsce na jakiekolwiek wątpliwości. Taka informacja jednoznacznie oznacza, że klient podpisujący dziś umowę dostanie ją z terminem grudniowym (plus oczywiście trzy miesiące na przekazanie)
Pamietajcie, że powierzchnia zakupionego lokalu jest liczona w stanie surowym bez tynków pkt 7 w umowie, co skutkuje po położeniu tynków zmiejszeniem metrarza o kilka metrów kwadratowych, zakładając ze tynki są grubości od 1,5 do 2 cm z każdej strony sciany można łatwo obliczyć znajac długości ścian ile powierzchni straciliśmy. Mając mieszkanie 70 m w umowie w efekcie macie 60 pare metrów powierzchni użytkowej mieszkania itd....
jezeli założymy, że obwód naszych scian ma np: 48 m
grubosć tynku 0,02 m
to:
48 m x 0,02 m = 0,96 m2
przy wiekszych mieszkaniach będzie większa strata metrażu.
To złudzenie wzrokowe Ale my też mamy to samo ...
Gdy oglądaliśmy mieszkanie bez ścian działowych to zastanawiałem się gdzie tutaj zmieszczą się 3 pokoje ..... potem jak juz były ściany było trochę lepiej, jak ściany otynkowali też wydawało się małe ale i tak było lepiej w stosunku do wrażeń pierwotnych, w mieszkaniach z wylewką wygląda to już lepiej ....
Weźcie pod uwagę, że szare ściany zmniejszają optycznie przestrzeń. Poza tym, my planujemy wywalić jedną ze ścian, więc "odzyskamy tynk"
Nie dajmy się zwariować.
Zresztą jak odbierzemy mieszkania, to prosto sprawdzić jakie grube są tynki
To ja mam dla Was 2 wiadomości dotyczącą wielkości mieszkań itp.: jedną złą, drugą dobrą.
Zła: tynki mogą mieć nawet do 7-8cm, ponieważ tynkami wyrównuje się fuszerkę odwaloną przez murarzy (krzywe mury). Dlatego też stosuje się teraz tynki gipsowe, zamiast gipsowo cementowych. Tynki gipsowe, po nałożeniu nawet pokaźnej warstwy, nie pękają po wyschnięciu (w przeciwieństwie do tych z zawartością cementu), a z tego, co rozmawiałem z tynkarzem podczas ostatniej wizyty, to są na osiedlu miejsca, gdzie widać, że murarze na budowach piją najbardziej.
Dobra: Mieszkanie zwiększa się optycznie proporcjonalnie do jasności ścian/wnętrza (to co pisali Malina z Michałem), czyli czym jaśniej, tym więcej. Dlatego też nikt nie ładuje ciemnych mebli do małej kuchni.
2 dobra wiadomość: jak będziecie u siebie w domu mieszkać, na pewno będziecie mieli coś pod sufitem, a na podłodze 2-3cm paneli/terakoty/parkietu (od desek jest prawie 10cm mniej, bo mamy legary ~6cm i deska ~3cm). A zatem mieszkanie będzie się Wam obniżać, a zatem powierzchnia optycznie powiększać :) Z ostatnich moich pomiarów u mnie było 2,63m z wylewką (dość wysokie)
piteremiter: po otynkowaniu ścian były także wylewki, więc dlatego mieszkanie się powiększyło.
P.S. Ma ktoś jakieś zdjęcia z ostatniego czasu, bo nie wiem, czy dziś iść z aparatem.
ma ktos jakies nowe wieści co sie dzieje na budowie? Ewentualnie może ktos wrzuci jakies fotki ze środka budynku jak to wygląda? Bo narazie mamy tylko obraz tego jak bydynek wyglada na zewnątrz.
W sumie tylko dwa spostrzeżenia jakieś konkretniejsze.
Co do parteru w trójce: wylewki są w 8 na 10 mieszkań.
Parking podziemny (a może raczej podbloczny ) pod budynkami 1-3: chyba już jest cały wyłożony kostką.
jak to kostka? a nie wylany jest na parking cement? kostka w całym parkingu? przecież to się po roku rozleci i podmyje woda. Wydaje mi sie ze parkingów nie robi się w kostce . tylko wjazd jest z kostki.
czy ktoś widział dachy na wszystkich budynkach zostały już zakończone ?
tak dachy sa na wszystkich budynkach zakończone dostałem pismo z MAK DOMU
z tego co ja się dowiedziałam:
w bloku nr. 1 jest już połozona terakota na klatce schodowej. mieszkania są pozamykane bo pozakładane są już grzejniki.
w bloku nr 4 część mieszkań jest już zamknięta (patrz wyżej)
Witam,
Przejezdzając połczyńską zauważyłem jedną rzecz - nad balkonami trzeciego piętra (najwyższy "wystający") pojawiły się daszki Bardzo się cieszę, bo bałem się, że jak będzie padało, to nie będzie się dało wyjść na balkon Poza tym widziałem, że są już przegrody pomiędzy balkonami
Byłem na wizytacji budowy jakiś czas temu i na 100 % w garażu pod budynkiem na ziemii leży kostka brukowa. Wygląda to fajnie. Co do praktyczności i trwałości takiego rozwiązania nie dyskutuję ale powierzchnia jest usiana kanalikami i drenami do odprowadzania wody więc może będzie to działać. W bloku nr 1 widziałem w czasie tej wizyty że kładą gres (płytki) na 1 piętrze i myślę że bardzo ładnie to wyglądało. Strasznie jestem ciekawy czy miał ktoś z was informację od Makdomu na kiedy planują skończyć prace ? Czy termin wrześniowy jest nadal aktualny ??
Wracając do wykonania, stolarki, garaży i ... ogrzewania. Po raz kolejny potwierdza się moje przeczucie, że Makdom może niezbyt dotrzymuje terminów, ale za to stara się wykonywać wyższej klasy budynki (nie mówię tu o jakości wykonania, to inna bajka!). Co za tym przemawia?
1. Pustaki [poroterm] - zapytajcie osoby, które np. stawiały własny dom i wybierały materiały.
2. Dach dwuspadowy - mało jest budynków, gdzie się komuś chce tak pier....
3. Drewniana stolarka okienna, w której widać słoje drewna pod lakierem? Zapytajcie, sprawdźcie.
4. Ceramika na balkonie (zapytajcie osoby, które odbierały mieszkanie w J.W.C)
5. Garaże wyłożone _przemysłową_ kostką brukową (pod 5 i 4-ką była już pod koniec maja). Jeździliście kiedyś w zimie po betonowym garażu, gdzie samochody naniosły trochę wody, a ona sobie zamarzła, bo ogrzewanie padło?
6. Centralne sterowanie ogrzewaniem (taka biała mała skrzynka na podłodze w przedpokoju Waszych mieszkań)*
7. Poczytajcie o projektantach naszych mieszkań ) (Szaroszyk i Rycerski)
*) przynajmniej na moje pytanie na wizytacji: "A to, co to?" dostałem taką odpowiedź.
P.S. Wykonanie. Nie chcę nikogo straszyć (zrobiłem zdjęcia), ale u mnie okna są już poniszczone od otwierania ich klamkami z obudowami (wokół dziury na klamkę jest kółko ~7cm średnicy ze zdartym do żywego lakierem)
To tyle. Są to moje przemyślenia i niestety nie przeważają mojej opinii, która nie pozwala mi nikomu, na dzień dzisiejszy, polecać tego dev. A szkoda.
No i otrzymaliśmy kolejne pismo z zaawansowaniem prac
Miesiąc temu po otrzymaniu takich sprzecznych dokumentów odmówiłem uruchomienia trzeciej transzy o czym poinformowałem mailowo MakDom (w jednym dokumencie domagają się wpłaty bo dachy są skończone, w drugim datowanym na dzień następny - pokrycie dachu jest zrobione tylko w 95%). Otrzymałem odpowiedź od Pani Anny P. że dach jest gotowy. Napisałem to samo listem poleconym, otrzymałem ponownie zawiadomienie że dach gotowy i o uruchomieniu płatności z jakimś tam terminem na dokonanie wpłaty.
A co widnieje w obecnie przesłanym dokumencie z datą 11.07.2008 i podpisem kierownika kontraktu? pokrycie dachu w budynku nr 3: 95%
żenua....
Niestety przy spadającym kursie franka tracę na odwlekaniu wpłaty, ale jestem gotów tracić (w granicach rozsądku) (...)
witam sąsiadów
czy ktoś z was wizytował ostatnio budowę ? przejeżdżam koło osiedla 2 razy dziennie i niestety nie widzę tłumu pracowników ......
zewnętrznie jedynka wygląda najlepiej , można by powiedzieć że jest prawie gotowa ale nie wiem ile zrobili w środku ?
będe wdzięczny za wszelkie info
ps podobno termin oddania skłania się do pażdziernika
a już myślałam, że koledze odpowiem na pytanie o ostatnich postępach a tu taka niespodzianka. Odwie4dziny się skończyły a na potwierdzenie wklejam maila z MD
"Z przykrością informuje, że wizyty na budowie zostały zakończone w związku z tym w dniu 08.08.2008 wizyta na budowie jednak się nie odbędzie. Mimo moich nacisków kierownictwo budowy zdecydowało się zakończyć wizytację. Trwają prace wykończeniowe wewnątrz budynków i każda wizyta w tym momencie opóźnia prace o kilka dni, a dodatkowo jak to miało miejsce przed dwoma tygodniami, elementy wykończeniowe świeżo położone uległy zniszczeniu na skutek nieostrożności wizytujących. Zbliża się koniec budowy i wykonawca nie może pozwolić sobie na jakiekolwiek opóźnienia"
Co Wy na to???
A to ciekawe.
Ja mialam wyznaczonona wizytę w ubiegly piatek i zostala odwolana, a w zasadzie przełozona na nastepny piatek(02/08/08) z powodu wylewania posadzek.
Dodam tylko ze wczesniej tez miałam wizytę,która została odwołana z powodu kładzenia rur,kanalizacji czy czegoś tam innego.
Także zostawię to bez komentarza.
Witam,
wczoraj dostaliśmy maila potwierdzającego odwołanie wizyt na budowie oraz informację, że planują oddawać mieszkania na przełomie października i listopada.
Nie będę komentować.
kasia
Witajcie
Te osoby, które zostały powiadomione o odwołaniu wizyty były w dużo lepszej sytuacji niż ja. Byłam umówiona jakieś 3 tygodnie temu w piątek, (dodam, że specjalnie musiałam się zwalniać z pracy) po czym okazało się, że właśnie wylali u mnie podłogi i tyle obejrzałam mieszkanie. Nie wspomnę o "lasce" która nas oprowadzała i nie potrafiła odpowiedzieć na prawie żadne pytanie. Pytaliśmy się czy można już sprawdzić w dzienniku budowy metraż mieszkania, ponieważ w umowach mamy zapisy, że będą one mierzone przed położeniem tynków. Podobno nic nie było mierzone i cały czas nas zastanawia jak będą mierzyć mieszkania bez tynków jak tynki już są
Czy może ktoś coś wie na ten temat?????
(...)
Czyżby już tak cienko przędli z kasą ????
No nie wiem jak z kasą, ewentualnie można to traktować jako pismo humorystyczne, ale takich nie powinni kierować oficjalnie do klientów
Właśnie otrzymałem informację o zakończeniu robót mokrych we wszystkich budynkach. Dla niektórych może to oznaczać wpłatę ostatniej transzy.
A propos robot mokrych,
Jaka jest definicja? Co wchodzi w ich zakres?
Zauwazylem ciekawą rozbieżność między oświadczeniem z lipca i sierpnia.
Ooo
Tym razem zaawansowanie procentowe dostałem dopiero po tym jak się o nie upomniałem.
A co w nim?
W jednym dokumencie datowanym na 11.08.2008: stan zero wraz z zasypami 100%
W drugim dokumencie datowanym na 11.08.2008: zasypy budynków 95%
(...)
W piątek byliśmy na budowie i widzieliśmy zamontowaną windę w jednym budynku, zdaje się że w dwójce. W kilku miejscach położone są chodniki po kilka metrów, kostka całkiem ładna pokryta warstwą drobnego żwiru. Przed budynkami wybudowane budki na kosze, jest też budka strażnicza przed chyba trójką. Przed piątką wysypany żwir na dachu garażu, wcześniej było tam sporo wody. Ochroniarz mówił, że na budowie są ekipy "górali ", którzy pracują od piątej rano do zmroku, rzekomo robota posuwa się teraz szybko.
Pozdrawiam
Daniel, te budki na kosze, to wentylacja do garaży, o ile mnie wzrok nie myli.
Zgodzę się natomiast z tym, że prace trwają do wieczora. Nikt nie musi mówić, słychać i widać
[quote="MarS"]Daniel, te budki na kosze, to wentylacja do garaży, o ile mnie wzrok nie myli.
Raczej nie, wentylacja jest na dachach garaży, mówię o budkach przed budynkami z wejściem jak na drzwi, wysokich na 2,5 m
pz
Drodzy Sąsiedzi!
Jak sądzicie, jaki jest realny termin otrzymania kluczy do naszych mieszkań? Przyznam, że do tej pory sceptycznie podchodziliśmy do wrześniowego terminu, natomiast obserwując tempo prac na budowie od trzech miesięcy, pojawia się nadzieja, że może jeszcze w tym roku uda nam się tam zamieszkać? Napiszcie jakie są Wasze odczucia, a może macie jakieś oficjalne informacje dotyczące terminu przekazania lokali?
Podobno inwestycja ma byc oddana we wrzesniu, a pozniej developer ma 2 miesiace na oddanie lokali, wiec powinny byc oddawane pazdziernik-listopad (znowu umawianie sie kolejno u notariusza, odbiory techniczne etc.)
Mysle, ze realnie bedzie mozna odebrac do konca roku.
Developer mnie zapewniał ze do konca września będą kończyc budowę wiec licząc dwa miesaice (do listopada) powinni sie wyrobić. Z tego co wiem są już zapisy na listę dotyczącą odbioru mieszkań. Jak ktos chce wcześniej odebrać mieszkanie proponuję sie wpisac.
A jesteście pewni że odbiór przez inspekcję potrwa tylko dwa miesiące? ( a jak będą niedoróbki, niesprawne wentylacje itd….)
Może żle czytam umowę, ale tam nigdzie jasno nie jest napisane że mają 2 miesiące na oddanie budynku do użytkowania. Jest mowa o przekazaniu nam lokali w ciągu 2 miesięcy od zakończania prac budowlanych a to nie to samo. Wszystko fajnie, ja tez się chce wprowadzić jak najszybciej, ale jeśli oficjalnie nie oddadzą budynków do użytku to nie można tam mieszkać.
Odbierałem już mieszkanie od dewelopera, przy odbiorze był inwestor, kierownik budowy i oczywiście ja. Inwestor wpisywał w protokół braki te co sam zauważył i te usterki, które ja kwestionowałem. Nie zauważyłem jednak np. mega krzywej ściany między kuchnią a łazienką przez co trzeba było prostować przy wykańczaniu rygipsem-więc tym razem zabieramy na odbiór rzeczoznawcę. Protokół, który podpisałem nazywał się "Przekazanie mieszkania do własnego wykończenia" (otrzymałem po podpisaniu klucze) a na usterki wykonawca miał 30 dni. Po 30 dniach oczekiwania straciłem cierpliwość i wpuściłem ekipę wykończeniową. W międzyczasie odbywały się odbiory inspektorów, a także prace wykończeniowe dookoła budynków( piaskownica, sadzenie drzewek itp. ).Podpisanie aktu notarialnego trwało dla wszystkich mieszkańców ok. 2 miesięcy, a zaczęło się 3 miesiące po odbiorze. Mieszkania w tym czasie byly już w większości zasiedlone
Niestety z ostatniej niedzielnej wizyty na budowie zdjęć nie posiadam, ale przekazuje co widziałam ( co prawda nie za dużo bo na budowę wstęp wzbroniony)
- Na budynku nr 4 frontowa elewacja prawie skończona ( płożona kostka i otynkowane na biało balkony oraz okolice okien)
- Na budynku nr 5 elewacja kostką jeszcze nie skończone, ale część balkonów też już otynkowana na biało
No i jeszcze jedno, około 14h w niedziele na budowie pracował co prawda tylko kilku robotników, ale zawsze to już coś!
Pozdrowienia dla przyszłych mieszkańców
witajcie,
czy w związku z niekonsekwencjami w postępach prac wpłacacie kolejną ratę? Zastanawiam się co robić?
pozdrawiam
ja w żadnym razie nie wpłacam. prowadzę w tej sprawie korespondencję poleconą z makdomem i otrzymuję coraz bardziej śmieszne listy z "ostatecznymi terminami" "wymaganej" wpłaty
Ale na pewno nie zamierzam wpłacić nic dopóki w najdrobniejszych szczegółach deweloper nie wywiąże się z zapisów umowy, czego jak na razie nie robi.
Wciąż z resztą nie są gotowe zasypy, ktore były wymagane przy drugiej transzy.
Niestety czarno widzę zakończenie budowy na koniec września. Byłem dziś na budowie- jakiś postęp jest, ale nie wielki... Na 4 budynkach elewacja frontowa niedokończona, brak zasypów i tarasów na parterze 1, brak chodników, itp... Myślę, że jeszcze półtora miesiąca im sie zejdzie jak nic...
TRACĘ CIERPLIWOŚĆ!!!!!
Niestety czarno widzę zakończenie budowy na koniec września. Byłem dziś na budowie- jakiś postęp jest, ale nie wielki... Na 4 budynkach elewacja frontowa niedokończona, brak zasypów i tarasów na parterze 1, brak chodników, itp... Myślę, że jeszcze półtora miesiąca im sie zejdzie jak nic...
TRACĘ CIERPLIWOŚĆ!!!!!
Bylismy wczoraj rano na budowie. Wydawalo mi sie ze slyszelismy jakies stukanie mlotkami ale ochroniarz powiedzial ze dzisiaj nie pracuja. Dziwne to bo widzialem pracujacych robotnikow kilka niedziel z rzedu ostatnio a termin oddania to juz tylko dwa tygodnie. Czyzby zrezygnowali z terminu wrzesniowego i postanowili sie nie sprezac? A moze znowu brakuje im ekipy od czegos?
Marko, mam dla Ciebie złą wiadomość, bo chyba Twoja 1-ka jest w tej chwili najbardziej niedokończona (zapraszam do działu zdjęcia), za kilka chwil wcisnę tam wczorajsze co nieco
Z prac Zarządu...
Nadszedł czas. O tym musimy wiedzieć wszyscy...
[E28] BMW 520i Shadow Line
Karmazynowy Krąg - Seria Wcielenia (9)
[E28 M535i] 1985" - Bart
[E28] BMW 524td
Karmazynowy Krąg - Seria Przejrzystości (9)
320i...
Być kobietą...
[Sesja] Book of Crypts
Ś.p. prof. Bronisław Geremek
Karmazynowy Krąg - Seria Wcielenia (8)
Karmazynowy Krąg - Seria Nowej Energii (3)
Ciekawe, odmienne, mocne auta znalezione on-line.
KACZORY WPROWADZAJĄ W ŻYCIE CHRZEŚCIJAŃSKI FEMINIZM
Zestawienie tematów z grup dyskusyjnych ^^ Start
Odnośniki,